por Juan Carlos Sorhobigarat

Como todos los años la temporada termina... ( + info )

Como todos los años la temporada termina, y por un segundo, como un conductor fatigado, cabeceamos, creyendo que podemos relajarnos, para darnos cuenta que la Semana Santa está a un paso, que tenemos que ir al SIMA de Madrid, que todas las semanas llegan grupos de inversores buscando oportunidades. En fin que la vida sigue.
Aún con el dólar bajo y los estentores de la crisis en europa, una vez más Punta del Este atrajo y conformó a todos. Tuvimos fiestas espectaculares, arte, polo, rugby, buen clima, inauguraciones de casas y chacras espléndidas.

A diferencia del resto del mundo -donde se redujeron las operaciones, aumentaron los portafolios y cayeron los precios de los activos- en Punta del Este el volumen de operaciones, el stock y los precios de las propiedades se han mantenido estables.
Es cierto que los especuladores que acostumbran entrar y salir, se han visto desilucionados por un mercado menos volátil, pero quienes buscaban oportunidades de mediano plazo han hecho muy buenos negocios.
Para el 2010 nosotros vislumbramos un escenario con un mercado estable en el que habrá que estar bien informado y bien aconsejado para conseguir oportunidades de mediano plazo. La valorización de los activos se verán beneficiados en el largo plazo por la  inversión en propiedades de lujo de UHNW ( Ultra-High-Net-Worth Individuals), europeos, americanos y paulistas que en forma creciente adoptaron como propio al “este del este” (desde la barra hasta José ignacio). Algo que ratifica esta tendencia es la inauguración la próxima temporada del Hotel Fasano en el super exclusivo emprendimiento de Las Piedras que redujo las propiedades a la mitad e incorporó una cancha de golf firmada por el legendario Arnold Palmer.
 
Para acompañar los cambios del mercado es que nos hemos especializado manteniendo el trato personalizado que nos caracteriza.
Por eso ahora Terramar Christies incorpora a la tradicional Summer Houses & Chacras, las unidades Luxury Rental whith Hostelery Services especializada en alquiler de Casas de veraneo con servicios de conciergerie, Rural Propertys & Agricultural Bussines Consultancy una Unidad especializada en campos para explotación agrícola, y Great Development Consultancy: una unidad especializada en consultoría y comercialización de grandes proyectos.

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